Instalace plynového kotle v bytovém domě: co říká zákon?

Ústřední topení ne vždy vyhovuje majitelům bytů a mnoho snů o autonomii. Ale ne každý ví, že instalace plynového kotle v bytovém domě není jen sen, ale velmi reálná možnost.

Těžko uvěřit nebo nevěřit vůbec? Poté vám sdělíme vše podrobně a vysvětlíme, jak provést nezávislé vytápění ve vašem bytě, jaké dokumenty k tomu jsou potřebné, jak připravit místnost a v jakých případech není možné byt zplynit.

Normativní akty, zákony a předpisy

Okamžitě zvážit, co vyhlášky na legislativní úrovni upravují taková propojení. Pomohou vám realizovat váš plán bez problémů s místními úřady, bez ohrožení zdraví a života a navíc s minimální ztrátou času a peněz.

Budete se muset seznámit s:

• SP 60.13330.2016 - „Vytápění, větrání a klimatizace“.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Zde je podrobná diskuse o systémech distribuce plynu.
• SP 41-108-2004 - dokument o vytápění bytu zplyňováním.
• SP 402.1325800.2018 - „Pravidla pro navrhování systémů spotřeby plynu“.

A samozřejmě je třeba provést obecný průzkum dokumentace vašeho bytového domu.

Podlahy a další požadavky na zplyňování

Takže jste byli trpěliví a máte finanční schopnost vybavit autonomní topení ve vašem bytě.

Důsledky výbuchů v domech s více rodinami mají katastrofální důsledky, a to i s ohledem na počet podlaží. Člověk si dokáže představit, co se stane, pokud k tomu dojde ve výškové budově s větším počtem podlaží ve vesnici, která nemá vybavení pro rychlé hasení ve výškách

Nejprve byste si měli ujasnit, ve kterém patře žijete. Dříve existovala v různých legislativních aktech omezení zplyňování od 5 do 9 podlaží. Nyní můžeme bezpečně vzít v úvahu společný podnik 402.1325800.2018 a v něm vidíme v odstavci 5.18 požadavky na dodávku tepla z bytu do bytových domů do výšky 28 metrů.

Pokud se chcete s tímto aktem hádat, můžete to zkusit, ale v každém případě budete muset souhlasit s bezpečnostními normami s ministerstvem pro mimořádné situace a dalšími jednotkami, jejichž pozitivní výsledek je pochybný.

Technický předpis pro bezpečnost plynových zařízení stanoví, že dodávka „modrého paliva“ je možná pouze tehdy, je-li zajištěna požární bezpečnost, což zahrnuje možnost rychlé technické reakce na vznícení. A i když byl tento dokument zrušen, požadavky v něm jsou docela rozumné.

Technická možnost rychlého hašení požáru na podlahách nad 10 není skutečně v každém městě možná. Dokonce ani každá střecha není vybavena helipadem, nemluvě o tom, že zplyňování je nerentabilní zajistit ve výškových budovách z různých důvodů.

Ale to je obecně samostatná konverzace, hlavní věc, kterou jsme zjistili, je, že počet podlaží vašeho domu by neměl překročit 28 metrů.

Zařízení pro plynové zařízení

Nyní pojďme mluvit o místnosti samotné a o požadavcích na ni. To je nutné, aby se opět zabránilo zbytečným činnostem, protože pokud se váš pokoj nesedí, nemá smysl vydávat zplyňování.

Při instalaci plynových zařízení je třeba se řídit současnými standardy. Nemůžete je žádným způsobem dát, i když je to pro vás výhodné

Prohledávání hromádkou papírů není nutné, jen se podívejte Pravidla pro navrhování systémů dodávky plynu SP 402.1325800.2018. Toto jsou nejnovější pravidla návrhu dodávek plynu do data vydání, která, i když jsou uvedena na seznamu dobrovolného použití, ale splňují všechny požadavky Technického předpisu pro bezpečnost budov.

Abychom se neobtěžovali, stále máte čas na podrobné studium SP 402.1325800.2018, prostudujte si část 5 „Požadavky na prostory ...“ a najděte sekci „Bytové domy“. V prvním odstavci (odstavec 5.16) vidíme, že instalace plynových kamen ve specializovaných kuchyních je přísně zakázána.

Kuchyně Niche - jak je definováno SP 54.13330.2011 - jedná se o místnost nebo její část, ve které se na vaření nepoužívá jídelní kout. Zařízení v něm - elektrický sporák a přívodní a odsávací větrání. V širším slova smyslu - kuchyňská část tak či onak komunikující s prostory jiného účelu.

Vraťme se ke zbývajícím požadavkům, jsou stejné jako v rodinných domech, proto se podíváme na odstavec 5.1 a uvidíme, že by znovu měla být plynová kamna v kuchyních (5.16 jsou), s výškou 2,2 m nebo více, s objemy od 8, 12, 15 metrů krychlových pro 2, 3, 4-hořáky.

Měl by být poskytnut ventilační kapuce, okno s oknem pro větrání a mezerou ve spodní části dveří od 0,02 m3. metrů čtverečních. Požadavky na kotle jsou stejné a nezapomínejte, že jednotlivé zdroje tepla by měly mít plochu 15 metrů krychlových.

Neinstalujte plynové zařízení v obytných prostorech, nad nimi ani pod nimi, což je v rozporu se současnými standardy

Pro informaci, výroba tepla - prostory za účelem nebytového typu, ve kterých je plánováno nebo již umístěno zařízení s dodávkou tepelné energie a pomocných zařízení. To se týká plynových spotřebičů - kamen, sloupů, kotlů.

Pokračujme v kotlích. Takže plynový kotel v bytě místo stávajícího ústředního topení, s kapacitou až 50 kW, můžete dát do kuchyně místnosti, chodba chodby, v nebytovém pokoji (kromě těch, které mají vysokou vlhkost - to jsou sauny, koupelny, koupelna).

Pokud je výkon zařízení v kombinaci s ostatními vyšší, ale nepřesahuje 100 kW, bude vyžadována samostatná kotelna. Vezměte prosím na vědomí, že znovu - žádné bytové prostory v bytech by neměly být vyšší nebo nižší.

Normy pro vzdálenosti a konstrukce

Mluvili jsme o umístění kotelny, výšce od podlahy ke stropu, nyní probereme samotnou místnost, kde si můžete v bytě nainstalovat plynový kotel, jaké vzdálenosti k zařízení používajícímu plyn musí být dodrženy a jaký druh struktury by měl být v místnosti stále.

Požadované vzdálenosti, požadavky na povrch jsou již uvedeny v přístrojových pasech a náš společný podnik 402.1325800.2018 opět vyžaduje, aby výrobci dodržovali doporučení

Existují však povinná pravidla. Například:

• Sloupy a kotle se stěnovým upevněním by měly být instalovány na povrchy s ohnivzdorným materiálem nebo oploceny speciálním tvrzeným sklem a ve vzdálenosti od stěn nejméně 3 cm.
• Dřevěné podlahy nebo dřevěné podlahy nesmějí instalovat plynová zařízení, pokud nejsou pokryta izolací do 10 cm výčnělku pro instalovaná zařízení s ohnivzdorným materiálem.
• Vodorovná vzdálenost od kamen k topnému zařízení je odebrána z 10 cm.

Vybavení topných zařízení podle těchto požadavků však nebude tak obtížné. Je mnohem obtížnější myslet na kapuci a okno.

Výfukové potrubí a okenní konstrukce

Začněte tím, že pokud plánujete umístění jakéhokoli zařízení souvisejícího s plynem, mělo by být větrání přirozeného typu.

Kapota je vybavena výpočtem trojnásobné výměny vzduchu se stejným přítokem a přídavným vzduchem přiváděným k podpoře spalování. Přívod vzduchu do kotle se provádí v samostatném kanálu.

Okenní otvor vybavený sklem by měl být snadno odnímatelný, který splňuje požadavky GOST R 56288. V kotelně nelze instalovat nic jiného, ​​žádné triplexy, vyztužení atd., Pokud neexistují jiná okna

Pokud jde o okno, mělo by to být snadno resetovatelné provedení. Objem - 0,03 m2. metrů na 1 metr krychlový měřič objemu místnosti. A dveře vedoucí z místnosti by se měly otevírat ven.

No a samozřejmě nezapomeňte na instalaci IPU.

Odděleně existují stále povinná doporučení týkající se kouřových kanálů a větrání, které najdete všechny ve stejném SP 402.1325800.2018.

Nuance zplyňování bytového domu

Proces zplyňování bytových domů může být autonomní nebo centralizovaný.

V první verzi je palivo odebíráno z hlavního potrubí potrubí a ve druhé dodávce pochází ze speciálních nádrží, které vydávají a skladují zdroj plynu, nazývaný držáky plynu.

Instalace držáků plynu je nepravděpodobná v hustě obydlených čtvrtích s bytovými domy, protože při jejich realizaci musí být splněny následující podmínky:

1. Možnost průjezdu vozidel pro údržbu nádrže.
2. Vzdálenost od všech bytových zařízení je nejméně 10 metrů, od plotů - nejméně 2 metry, od ostatních budov - od 5 metrů.
3. Z nádrží, studní a jiných studní - 15 metrů.

Díky centralizovanému zplyňování jsou všechny požadavky již splněny.

Dále upozorňujeme, že plynovod se v každém případě provádí podél fasády nad okny v 1. patře. Současně vstup prochází kuchyní nebo nebytovým prostorem, prochází také jeho mezifázový tranzit

Samozřejmě, existuje mnohem více odstínů podle zvláštností umístění domu, jeho strukturální struktury atd. Tyto údaje vám pomohou objasnit místní úřady.

Plyn pro nové budovy

Při zajišťování dodávek plynu v nové budově, ať už je to jakkoli, pokud není zplyňování původně zajištěno, je nutné uspořádat schůzku nájemníků, kteří mají práva na obytné prostory v konkrétním domě. Na schůzce se vypracuje protokol ukazující počet přítomných lidí, téma schůzky, rozhodnutí a výsledky hlasování.

Pokud ne všichni souhlasí, ale zároveň „Pro“ většinu hlasů obyvatel, rozhoduje se pro většinu. Pak musíte navštívit administrativu, dozvědět se o možnosti zplyňování, podle schématu plánování.

Navrhování systému dodávky plynu pro již postavený bytový dům je často nerealistické, proto je nejlepší zajistit takovou příležitost ve fázi výstavby, podle výsledků setkání budoucích obyvatel MKD

Předseda schůzky dále vztahuje protokol na bydlení a komunální služby spolu s prohlášením o připojení plynu. Otázka je položena projektantovi nebo samostatné specializované organizaci.

Je-li taková technická možnost možná, je vypracován projekt a poté dojde ke zplyňování domu. Pro autonomní zplyňování jednotlivých bytů je schéma mírně odlišné.

Postup registrace zplyňování

Nejprve by nebylo na místě zjistit, zda je možné ve vašem bytovém domě zplynit obytná zařízení. Toho lze dosáhnout v místním trestním zákoníku a GRO.

Ve správcovské společnosti, pokud existuje projektant, vám mohou sdělit možnost plynofikace bytu v bytovém domě. Ale také tento bod musí být objasněn v GRO, podle zatížení na nejbližší linii a schopnosti se k němu připojit

Je zapotřebí předběžného rozhovoru, aby nedošlo ke ztrátě času při shromažďování dokumentace a odchodu na úřady, pokud je stále nereálné jej provádět.

Po obdržení souhlasu budete muset shromáždit obyvatele a získat od nich kladné rozhodnutí prostřednictvím zápisu ze schůzky.

Pojďme se podívat na Kodex bydlení Ruské federace. Má všechny body týkající se nuancí rekonstrukce bytových prostor, počínaje článkem 25. Zplyňování je reorganizace, protože se týká veřejných služeb, jejichž změna vyžaduje zahrnutí obývacího pokoje do datového listu.

Práce se provádějí podle zákona na náklady majitelů bytových prostor. To znamená, že od vstupu plynu k vlastnímu plynovému zařízení, pokud váš region neposkytuje žádný preferenční program, zcela zaplatíte za veškerou komunikaci a práci. Stejně jako projektování, výstavba a uvedení do provozu, uvedení do provozu, přestavba stávajících topných sítí.

Dále musíte jít na místní samosprávu a napsat žádost o reorganizaci a také se dohodnout na zplyňování bytu trestním zákonem.

Poté je nutné požádat o technickou specifikaci v místním GRO sloužícím dálnicím ve vaší oblasti. Nezapomeňte získat souhlas vlastníka potrubí.

Na smluvním základě byste měli organizaci svěřit licenci pro tento druh prací, kontrolu komínových a ventilačních systémů, jakož i jejich uspořádání nebo rekonstrukci.

Projekt dodávky plynu zahrnuje komunikační schéma od vstupu do domu, průchod potrubí potrubními domy, místo instalace zařízení využívajícího plyn

Probíhá vypracování projektu a odhadované práce, po kterých je nutné napsat prohlášení o odpojení od hlavního vytápění a dodávky teplé vody do místní topné sítě.

Pořízení zařízení pro využití plynu je velmi důležitý a rozhodující okamžik. Nemůžete si jen vzít a koupit první vařič nebo kotel, který najdete v barvě kabelky. Zařízení musí splňovat požadavky společného podniku a GOST.

Poté, co je vše připraveno, odborníci přivádějí potrubí plynovodu a instalují vlastní plynová zařízení podle schváleného projektu.

Dalším krokem je instalace měřicí zařízení, stejně jako signalizační zařízení, podle SP 402.1325800.2018. Po vytvoření všeho se mezi organizací dodávající plyn a žadatelem uzavře řada dohod o údržbě zařízení využívajících plyn a o dodávce plynu.

Je povolen vstup do provozu a zkušební spuštění plynu, jakož i bezpečnostní školení s majitelem.

Tady snad všechny kroky, které musí být provedeny na cestě ke zplyňování bytu.

Zákazy pro majitele plynofikovaných bytů

Když máte k dispozici autonomní vytápění, neměli byste si myslet, že nyní můžete používat plyn, jak chcete. Existují určitá omezení a zákazy.

Při uvádění plynových spotřebičů do provozu a při údržbě odborníci poučují o pravidlech používání zařízení a majitelům připomínají, pokud zjistí drobná porušení

Například je přísně zakázáno provádět neoprávněné zplyňování. Zde platí vývod plynových potrubí do místních altánů, garáží, přístřešků, sklepů atd. Připojovací zařízení není zaregistrováno v GRO, i když chcete vyměnit pouze jedno zařízení za druhé. Chcete-li to provést, musíte pozvat odborníky.

Místnost, do které je plyn dodáván, nemůžete bez předchozího souhlasu přestavět. Stává se, že po instalaci zařízení lidé začnou odstraňovat dočasné oddíly.

Nemyslete si, že takový trik bude ignorován. Díky nejbližší údržbě můžete svůj důmyslný design zabalit. JV a SNiP, které regulují instalaci plynových kotlů v bytě, po instalaci zařízení nikdo nezruší.

Často se stává, že uživatelé vypnou automatizační a signalizační zařízení, pokud to způsobí selhání hardwaru. To se v žádném případě nedoporučuje, pamatujte na to, že riskujete nejen svůj majetek, a co je nejdůležitější, svůj život, ale také další lidi, protože žijete v bytovém domě.

Dalším rozumným požadavkem je, že nemůžete ponechat zařízení, která nejsou navržena pro dlouhodobé spalování, bez dozoru po dobu jejich nepřítomnosti. Řeč samozřejmě o plynových sporácích a zahrnuta průtokové ohřívače vodyi když jsou vybaveny automatizací nouzového vypnutí. Stále mluvíme o výbušných a hořlavých plynných palivech.

Použití plynu pro jiné účely (domácí spotřebiče) za to nestojí. A je zakázáno spát v kotelnách, není to bez důvodu, že by tyto pokoje měly být nebytového typu.

Porušení pravidel pro provoz plynových zařízení vede k výbuchům a požárům. Po včasném zaznamenání problémů mohou odborníci také vypnout dodávku plynu a ukončit smlouvu s majitelem bytu

Obecně by každý vlastník plynárenské distribuční společnosti měl být před převedením plynovodu do provozu poučen o svých právech a povinnostech.

Povinnosti majitele zplyňovaného bytu

Pokud jste se stali šťastným majitelem autonomního vytápění bytu, nezapomeňte, že máte nejen zákazy, ale i povinnosti. Musíte dodržovat pravidla pro používání plynu u vás doma.

Mezi ně patří:

• potřeba pečlivě prostudovat briefing o používání plynových spotřebičů;
• pečlivě sledovat optimální funkčnost všech zařízení, komínů a ventilačních potrubí;
• pečlivě sledujte, zda je tah na správné úrovni, a pravidelně čistěte komínový kanál;
• neprodleně informovat GRO o všech poruchách způsobených ovládaným zařízením, zejména o možných únikech mimo byt na dodávku plynu;
• v případě náhlého výpadku přívodu plynu zavřete všechny ventily na hořácích a přívodních trubkách, zavolejte 04 a objasněte důvody;
• kdykoli během dne, umožněte zaměstnancům GRO inspekci vybavení na signál do jejich kanceláře o možné nouzi;
• umožnit odborníkům údržbu a prohlídky;
• včasná platba za zdroje obdržené podle svědectví IPU;
• Udržujte děti mimo pracovní plynové spotřebiče.

Mimo jiné je třeba při odchodu na více než měsíc informovat plynovou službu a nechat jim své aktuální telefonní číslo pro komunikaci v případě poruchy na lince.

I slabý únik z potrubí v dlouhodobém horizontu může způsobit výbuch nebo požár. Proto nenechávejte po dlouhou dobu ani uzavřené zařízení pro dlouhodobé použití bez dozoru

Není to tak složité požadavky, na splnění jejich práce nebude, a dokonce zajistit vaši bezpečnost.

Závěry a užitečné video na toto téma

Co dělat, když v bytě uniká plyn:

Tedy na otázku - je možné dát plynový kotel a související zařízení do bytu, lze odpovědět kladně. K tomu však musíte mít odpovídající technické podmínky, potřebnou dokumentaci, být trpěliví a projít všemi těmito fázemi.

Mnoho bytů v Rusku má autonomní vytápění, takže máte také příležitost získat takovou příležitost.

Zplyněli jste svůj byt? Možná plánujete, nebo jste proti takovým činnostem v rámci MKD kategoricky? Do komentářů napište svůj názor a zeptejte se.